Добрый день! Сегодня я хотел бы рассказать вам о покупке недвижимости в Солнечногорском районе Московской области, а точнее земельного участка, потому, что наверно многие, так же, как и я столкнулись с тем, что ничего не знают, как правильно покупать земельный участок.
Перед покупкой я много читал различной литературы, смотрел в интернете, как правильно это делать, но в итоге приобрел только поверхностные знания.
И вот когда я решил покупать землю, я обзвонил и просмотрел несколько участков, после чего определился с выбранным участком. А вот что делать дальше, у меня был просто –ступор. Это были выходные, мы назначили встречу с продавцом участка, я ему позвонил и на следующий день мы должны были встретиться.
Так же в эти же выходные я позвонил в несколько агентств недвижимости Зеленограда. В какие-то не дозвонился, какие-то не соглашались для сопровождения сделки. И вот потом я позвонил эксперту по недвижимости Сергею Заводских, он согласился мне помочь в этой сделке. И готовясь к сделке купли-продажи земельного участка, выяснилось, что на этом участке нельзя строить дом.
И выяснилось это благодаря грамотным действиям Сергея, который поднял документы, изучил их, навел справки и мы поняли, что эта земля просто нам не подходит. После этого я просмотрел много земельных участков. Это был не один, не два и не три участка.
Был постоянно на связи с Сергеем, а самое главное, что когда я ему звонил, он всегда мне отвечал. Я отсылал ему документы по земельным участкам, он всегда их досконально проверял, и всегда находились, какие-то подводные камни, которые естественно нас с супругой не устраивали.
И вот, наконец, просмотрев много участков, я конечно же нашел подходящий для себя вариант, но и у него были некоторые проблемы. И уже Сергей непосредственно контактировал с самим продавцом этого участка около двух месяцев, для исправления множества ошибок, которые были допущены ранее при оформлении этого участка.
Через два месяца мы, наконец, вышли на сделку, и я купил этот участок. Из личных ощущений, сделка была, на мой взгляд, очень простая. Мы встретились с продавцом, я посмотрел участок, мне все очень понравилось, мы заключили авансовое соглашение, мы встретились на сделке в банке, заранее были обговорены все условия, были получены от продавца различные справки, в том числе из психдиспансера, о том, что он здоров.
И все это контролировал Сергей. Он следил, что бы все документы были вовремя собраны, что бы не было ошибок в документах, он проверял каждое слово. И я понимал, что так досконально я не смогу сам проверить документы.
И вот вся эта история дала мне очень большой опыт. Я конечно, получил много информации в приобретении недвижимости, но я бы сам не смог бы ничего сделать без помощи Сергея.
Действительно грамотно объяснять и сопроводить сделку, потому что покупка земельного участка очень ответственный момент. И я бы не хотел оказаться на месте одних моих друзей, когда они теряли большие деньги, потому, что пытались делать это самостоятельно.
Я не хотел терять деньги и поэтому я сделал все, что бы сделка была прозрачная и чистая, и что бы потом с землей у меня проблем уже не было. А проблем, при поиске участка, поверьте - было очень много.
И в заключении я бы хотел выразить огромную благодарность Сергею за проделанную колоссальную работу, самое главное юридически грамотную работу, потому что без такого четкого контроля по всем документам и сопровождению сделки я бы сам конечно сделать не смог.
И как на примере первого случая – я бы потерял большие деньги. А это действительно была бы для меня трагедия.
Большое вам спасибо! До свидания. г. Зеленоград, 11.11.2019г.